REF : Mp145092
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Ad House Mp145092

​Purchase House with garage and outbuilding MARSEILLAN (34340)

Sought-after area, close to the port and the city center, come and cover this pleasant house on the ground floor + 1 floor, with a living area of 101 m on a plot of 113.5 m. The property has a fitted and equipped kitchen, a large living room with fireplace, three bedrooms, an office with cupboard, a bathroom, a separate toilet, a pleasant veranda. Outside, discover a beautiful garden, an outbuilding and a garage. The land is in the UC zone of the PLU with possibilities for additional construction with access to 2 streets.

Mandate N° : 000942

​Features ad Mp145092

​Living area
101 m 2
Room number
5
Bedroom number
3
​Floor
R+1
​Heating
Electrique Convecteur
Externals
Terrain de 894 m2
​Orientation
Sud Ouest
​Year
1974
DPE classé

F

343.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

11.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
572 000 €
Fees
Seller Fee

Energy performance ad Mp145092

F

greenhouse gases ad Mp145092

C

​Contact CABINET IMMOBILIER SOPHIE GUILLAMAT
* (H.C.V) : Seller Fee
** Real estate consultant

Ad ID145092 - Mandate N° : 000942

For sale Maison with garage and outbuilding
MARSEILLAN 5 pieces 101 m2
572 000 €

Maison MARSEILLAN 101 m2

SOUS COMPROMIS. Quartier recherché au calme - proche du port et du centre ville - venez découvrir cette sympathique maison RDC + 1 étage - d'une surface habitable de 101 m2 sur une parcelle de 894 m2. Le bien dispose d'une cuisine aménagée et équipée - d'un grand séjour avec cheminée - de trois chambres - d'un bureau avec placard - une salle de bain - un wc séparé - une agréable véranda. A l'extérieur - découvrez un beau jardin - une dépendance et un garage. Le terrain est en zone UC du PLU avec des possibilités de construction supplémentaire avec des accès sur 2 rues. Rare sur le secteur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 572000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 343 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2070 et 2870 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
​Living area 101 m2
Room number 5
Bedroom number 3
​Floor R+1
​Heating Electrique Convecteur
Externals Terrain de 894 m2
​Orientation Sud Ouest
​Year 1974
DPE classé

F

343.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

11.00 (KWH/M2/AN)


Réseau IMMO-DIFFUSION

34340 MARSEILLAN

IMMO-DIFFUSION