Purchase
House WITH GARAGE AND TERRACE 130.00 m
2
MARSEILLAN (34340)
429 000 € * (H.C.V)
CABINET IMMOBILIER SOPHIE GUILLAMAT
MARSEILLAN Hérault (34)
04
99
44
67
61
Ad House Mp175870
429 000 € * (H.C.V)
Purchase House WITH GARAGE AND TERRACE MARSEILLAN (34340)
Maison de charme au cur de Marseillan Grand garage - terrasse intime et beaucoup de cachet ! Idéalement située dans le centre historique de Marseillan - cette maison pleine de charme réunit tous les atouts pour une vie douce entre mer et patrimoine. Elevée d'un RDC +2 étages - elle offre environ 130 m² habitables - avec une belle terrasse de 20 m² à labri des regards et un immense garage de 74 m² - rare en cur de ville ! Au rez-de-chaussée : vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules - deux-roues - rangements - etc. Au 1er étage : 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 cuisine et 1 salon avec cheminée. Au 2e étage : une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse coup de cur - calme et ensoleillée un véritable espace de vie extérieur - 1 coin chambre et 1 salle d'eau Vendu meublé - ce bien est prêt à vivre immédiatement - que ce soit pour une résidence principale - secondaire ou un projet de location saisonnière. Rare sur le secteur! - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3320 Euros - CABINET IMMOBILIER SOPHIE GUILLAMAT - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 99 44 67 61 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 001077
Features ad Mp175870
Living area
130 m
2
Room number
4
Bedroom number
3
Floor
R+2
Heating
Gaz Central
Externals
Terrasse de 20
m2
Orientation
Traversant Nord-Sud
DPE classé
D
218.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
40.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
429 000 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT MP175870
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID175870 - Mandate N° : 001077
For sale Maison de village WITH GARAGE AND TERRACE
MARSEILLAN 4 pieces 130 m2
429 000 €
Maison de charme au cur de Marseillan Grand garage - terrasse intime et beaucoup de cachet ! Idéalement située dans le centre historique de Marseillan - cette maison pleine de charme réunit tous les atouts pour une vie douce entre mer et patrimoine. Elevée d'un RDC +2 étages - elle offre environ 130 m2 habitables - avec une belle terrasse de 20 m2 à labri des regards et un immense garage de 74 m2 - rare en cur de ville ! Au rez-de-chaussée : vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules - deux-roues - rangements - etc. Au 1er étage : 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 cuisine et 1 salon avec cheminée. Au 2e étage : une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse coup de cur - calme et ensoleillée un véritable espace de vie extérieur - 1 coin chambre et 1 salle d'eau Vendu meublé - ce bien est prêt à vivre immédiatement - que ce soit pour une résidence principale - secondaire ou un projet de location saisonnière. Rare sur le secteur! - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3320 Euros - CABINET IMMOBILIER SOPHIE GUILLAMAT - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 99 44 67 61 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 130 m2 |
| Room number | 4 |
| Bedroom number | 3 |
| Floor | R+2 |
| Heating | Gaz Central |
| Externals | Terrasse de 20 m2 |
| Orientation | Traversant Nord-Sud |
DPE classé
D
218.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
40.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
34340 MARSEILLAN
