Purchase
House winegrower benefits top of gamm 190.00 m
2
MARSEILLAN (34340)
545 000 € * (H.C.V)
CABINET IMMOBILIER SOPHIE GUILLAMAT
MARSEILLAN Hérault (34)
04
99
44
67
61
Ad House Mp89599
545 000 € * (H.C.V)
Purchase House winegrower benefits top of gamm MARSEILLAN (34340)
Quiet and sought after area, splendid winegrower with high-end services with a living space of 150 m?, with a bright living space of 50 m? with an open kitchen and beautiful contemporary fireplace in the living room extended by a balcony and a terrace, 1 with dressing room and bathroom, 3 bedrooms, 2 with en suite shower room, pantry, laundry / dressing room, workshop, attic, relaxation area with Jacuzzi in the courtyard. Large garage. Reversible air conditioning sheathed, centralized aspiration. A crush
Mandate N° : 001084
Features ad Mp89599
Living area
190 m
2
Room number
5
Bedroom number
4
Floor
R+1
Heating
Electrique Pompe(s)
Externals
Terrasse de 17
m2
Orientation
Sud Ouest
DPE classé
C
135.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
545 000 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT MP89599
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID89599 - Mandate N° : 001084
For sale Maison winegrower benefits top of gamm
MARSEILLAN 5 pieces 190 m2
545 000 €
Situé au calme d'une impasse dans un quartier recherché - cette maison vigneronne d'exception de près de 200 m2 habitables séduit par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte intégrée et belle cheminée contemporaine prolongé par balcon et terrasse couverte idéale pour recevoir en toute saison (possibilité de la découvrir). La partie nuit se compose d'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain - ainsi que 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative offrant confort et intimité à chacun. Complétée par un cellier - une buanderie/dressing - un atelier - un grand garage et le petit plus: un espace détente avec jacuzzi dans la cour couverte. A 2 pas du centre ville et du port de Marseillan - un bien rare alliant charme et modernité ( climatisation réversible gainée - aspiration centralisée). Un coup de coeur vous attend. - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 et 2250 Euros - CABINET IMMOBILIER SOPHIE GUILLAMAT - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 99 44 67 61 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 190 m2 |
| Room number | 5 |
| Bedroom number | 4 |
| Floor | R+1 |
| Heating | Electrique Pompe(s) |
| Externals | Terrasse de 17 m2 |
| Orientation | Sud Ouest |
DPE classé
C
135.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
34340 MARSEILLAN
