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CABINET IMMOBILIER Sophie GUILLAMAT

Mme Thiriet Frédérique **

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Annonce N° : 99645

255 000 €

Vente Immeuble de 3 apparts MARSEILLAN (34340)

Centre de Marseillan - bel immeuble en pierres comprenant trois appartements en bon état de type T2 bis (ou petits T3). Salles d'eaux refaites récemment (douche à l'italienne). Double vitrage - volets roulants manuels - chauffage électrique. Compteurs EDF individuels et compteurs d'eau divisionnaires. L'appartement du RDC est vacant et peut être converti en local professionnel. Ceux du 1er et 2nd sont loués (baux 3 ans non meublés). Loyers HC 480 € x 2 - soit 6 - 77 % de rentabilité brute potentielle - dans un secteur où la demande locative est forte. - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Mandat N° : 000734

Caractéristiques annonce N° : 99645

surface hab.
127 m2
nb pièces
6
nb chambres
1
niveau/étage
R + 2
chauffage
Electrique
exposition
Est
DPE
N.C
GES
N.C
Prix de vente
255 000 €
Honoraires agence
à la charge du vendeur

Performance energétique annonce N° : 99645

C.E. *
(KWH/M2/AN)
* Consommation énergétique

Gaz à effet de serre annonce N° : 99645

G.E.S. *
(KGCO2/M2/AN)
* Gaz à effet de serre
** Agent commercial indépendant