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CABINET IMMOBILIER Sophie GUILLAMAT

Mme Thiriet Frédérique **

06 12 87 45 53

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Annonce N° : 100359

272 000 € * (H.C.V)

Sous compromis

Vente Maison / Villa P-pied av. jardin MARSEILLAN (34340)

Dans un quartier très calme - à proximité de l'étang de Thau et à 1 km du port - charmante villa 4 faces de 80 m<sup>2</sup> - de plain pied - avec un agréable jardin de 412 m<sup>2</sup>. Cette maison possède un vaste séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée (44 m<sup>2</sup> au total) donnant sur une grande terrasse intime - 2 chambres avec rangements - une SDB - une buanderie avec SDE - un grand garage de 27 m<sup>2</sup> avec mezzanine. Construction briques - fenêtres PVC double vitrage - volets roulants - chauffe-eau solaire. Une maison ajourée et facile à vivre - où il fera bon poser ses valises. - Mentions légales : Proposé à la vente à 272000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Mandat N° : 000709

Caractéristiques annonce N° : 100359

surface hab.
80 m2
nb pièces
3
nb chambres
2
niveau/étage
Plain-pied
chauffage
Electrique Individuel
extérieurs
Terrain de 412 m2
exposition
Sud Est
année
1994
DPE (E)
250.00(KWH/M2/AN)
GES (G)
250.00(KWH/M2/AN)
Prix de vente
272 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Performance energétique annonce N° : 100359

C.E. (Diagnostic de Performance Energétique)
(KWH/M2/AN)
250.00

Gaz à effet de serre annonce N° : 100359

G.E.S. (Gaz à effet de serre)
(KGCO2/M2/AN)
250.00
* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Agent commercial indépendant