REF : Mp146648
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Ad House Mp146648

​Purchase House house with garage and garden MARSEILLAN (34340)

"Close to shops and schools, you'll fall in love with this charming winegrower's house with a living area of approximately 190m². You will be seduced by the charm of the old building and its beautiful volumes. Composed of a beautiful entrance, a fitted and equipped kitchen, open to a pleasant room " " with a pellet stove, four beautiful bedrooms including two master suites with shower room or bathroom, an independent shower room. Outside: terrace, jacuzzi, garden with its pergola area, drilling and a superb garage of 136m². Reversible air conditioning."

Mandate N° : 000946

​Features ad Mp146648

​Living area
190 m 2
Room number
5
Bedroom number
4
​Floor
R+1
​Heating
Granules Poêle
Externals
Jardin de 100 m2
​Orientation
Traversant Ouest-Est
DPE classé

C

126.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

3.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
488 800 €
Fees
Seller Fee

Energy performance ad Mp146648

C

greenhouse gases ad Mp146648

A

​Contact CABINET IMMOBILIER SOPHIE GUILLAMAT
* (H.C.V) : Seller Fee
** Real estate consultant

Ad ID146648 - Mandate N° : 000946

For sale Maison house with garage and garden
MARSEILLAN 5 pieces 190 m2
488 800 €

Maison MARSEILLAN 190 m2

Proche commerces et écoles - coup de coeur pour cette charmante et traversante maison vigneronne d'une surface habitable de 190m2 environ. Vous serez séduits par le charme de l'ancien et ses beaux volumes. Composée d'une belle entrée - d'une cuisine aménagée et équipée - ouverte sur une agréable pièce à vivre avec poêle à granules - quatre belles chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains - une salle d'eau indépendante. A l'extérieur : terrasse - jacuzzi - jardin avec son espace pergola - forage et un superbe garage de 136m2. Climatisation réversible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 488800 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000946) - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1390 et 1940 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
​Living area 190 m2
Room number 5
Bedroom number 4
​Floor R+1
​Heating Granules Poêle
Externals Jardin de 100 m2
​Orientation Traversant Ouest-Est
DPE classé

C

126.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

3.00 (KWH/M2/AN)


Réseau IMMO-DIFFUSION

34340 MARSEILLAN

IMMO-DIFFUSION